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2007年02月14日
名義変更料込み（ゴルフ会員権）
コースによってはゴルフ会員権を複数に分割し、分割物件については名義変更料を無料にするところがあります。主に償還期限が到来したにもかかわらず、コースが償還資金に窮し預託金を償還する換わりに証券を分割して他に譲渡してもらい、名変料を無料にするという会員権です。また、名義変更料はメンバーがクラブに代って徴収する権利を付与される会員権もあります。
この分割の際、通常、クラブは新たに会員と契約を締結し直し、償還期限の延長を図ります。クラブにとっては分割によって会員権の一口の額面が低くなりまた、償還期限も延長できるのでそれなりにメリットがあるのかも知れません。しかし、会員側にとってはメンバーが分割分だけ増加するのでエントリーがしにくくなるという不利益は被ります。とはいえ、売却によっていくらかの資金の回収が図れるのでよいと言えるのかも知れません。クラブ経営会社が民事再生法の申請でもすれば、再生計画で預託金債権の９７％カットという案が通るようなことを思えば分割物件をさっさと売却していくらかの資金でも回収するのが得策のようにも思えます。また、クラブ側も分割などの策より、いっそのこと民事再生法で債務を整理して出直す方がよいとも言えます。ただ債権者の同意が必要になるのでコースもその辺りはそれぞれに計算があるのでしょうけれど。
ということで、このような会員権のプライスナビへの掲載は「特約条件」に名義変更料込み或いは名義変更料無料として記載下さい。
投稿者 golf : 2007年02月14日 22:37